¿Qué alternativas quedan para invertir y residir en España?
La Visa de Inversionista por compra de inmueble, también conocida como parte del programa de Golden Visa en España, ha sido descontinuada el pasado 3 de abril, generando incertidumbre entre quienes buscaban una vía legal para residir en el país a través de la inversión en bienes raíces. Sin embargo, España sigue ofreciendo otras opciones viables para quienes desean establecerse mediante otras formas de inversión. En este artículo, te explicamos las alternativas vigentes, los requisitos iniciales y sus ventajas.
¿Qué ha pasado con la Visa de Inversionista por Inmueble?
Hasta hace poco, esta visa permitía a ciudadanos extracomunitarios obtener un permiso de residencia en España tras la compra de una propiedad valorada en al menos 500.000 euros. La medida fue muy popular entre inversores de América Latina, Rusia, China y otros países, pero ha sido eliminada con el objetivo de enfocar la política migratoria en perfiles que aporten valor productivo más allá del sector inmobiliario.
La buena noticia es que aún existen formas legales de residir e invertir en España, incluso sin adquirir inmuebles.
Opciones actuales para invertir y residir en España
1. Visa de Emprendedor en España
Esta visa está dirigida a personas que deseen iniciar un proyecto innovador en territorio español. El proyecto debe estar respaldado por un plan de negocio sólido y contar con el aval del Ministerio de Economía a través de ENISA o similar.
- Plan de negocio innovador y viable. Debe conllevar un análisis del mercado, descripción del producto o servicio, entre otros elementos.
- Acreditación de fondos suficientes.
- Seguro médico privado.
- Ausencia de antecedentes penales.
✅ Ventajas:
- Permite residir y trabajar en España.
- Renovable a largo plazo.
- Acceso a ayudas y subvenciones locales si el proyecto prospera.
2. Visa de Nómada Digital (Teletrabajo Internacional)
Diseñada para profesionales que trabajan de forma remota para empresas fuera de España. Esta visa ha ganado mucha popularidad, especialmente entre freelancers y empleados digitales.
- Contrato o actividad profesional demostrable con empresa extranjera.
- Ingresos mínimos mensuales (alrededor de 2.600 euros).
- Seguro médico.
- No tener antecedentes penales.
✅ Ventajas:
- Residencia inicial prorrogable.
- Permite traer a familiares dependientes.
- Menor carga fiscal bajo el régimen de impatriados.
3. Inversión en Empresas Españolas o Startups
Aunque la compra de inmuebles ya no otorga directamente la residencia, invertir en capital de empresas españolas aún puede ser una vía válida.
- Inversión significativa (mínimo 1 millón de euros en acciones, fondos o cuentas bancarias).
- Proyecto o actividad empresarial alineada con el interés económico general.
- Validación por parte de la Unidad de Grandes Empresas y Colectivos Estratégicos (UGE-CE).
- Designación de un Representantte para la Gestión del Proyecto Empresarial.
✅ Ventajas:
- Residencia para el inversor y su familia.
- Estabilidad jurídica y fiscal.
- Acceso a la red empresarial española y europea.
¿Qué opción es mejor para ti?
La elección depende de tus objetivos personales, tu perfil económico y profesional, así como del tipo de vida que desees construir en España. Cada una de estas vías ofrece ventajas diferentes, pero todas requieren una planificación adecuada y cumplimiento estricto de los requisitos.
Si bien la visa de inversión por inmueble ya no está disponible, España sigue siendo un destino atractivo y accesible para quienes desean invertir y residir legalmente. Existen caminos legales, seguros y adaptados a distintos perfiles de inversores y emprendedores.
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Abogado Socio.
Especializado en Derecho Migratorio y Nuevas Tecnologías.